kinko
こんにちは、kinkoです
ズルズル下げ続けたJ-REITは3年ぶり安値を更新したところで、急反転し始めています。
単なるリバウンドか？このままトレンド転換するのか？はわかりませんが、チャンスだと思い妹にも勧めたんです。
ところがですよー、妹が「J-REITって何？」って聞いてきたんです。そっか！株を始めて1年も経たないから知らないんだ！とびっくり‼️
そこで、妹には勉強のためにJ-REITについて調べるように促しました。下記は妹が調べてきたパワポから抜粋しました。
J-REITって何ぞや？
【J-REITのメリット】
✅ 少額で不動産投資ができる
✅ 取引コストがかからない
✅ 売買しやすい
【J-REITのデメリット】
⚠️ 元本割れのリスク
⚠️ 収益分配のリスク
⚠️ 地震•火災等の災害リスク
J-REITの仕組みって？
投資家から預かった資金をもとに、 J-REIT(不動産投資法人)は不動産などに対して投資します。その物件の賃料収入や、売買で得られた収益を投資家に分配します。
種類はオフィスビル、住居、商業施設、物流、ホテルの5つに分けられます。それらを複数集めた複合型と単一型にも分けられます。一般的に単一型は株価の値動きが大きい傾向にあり、複合型は比較的安定しています。
J-REITを選ぶポイント
注目2銘柄
※投資は自己責任でお願いします
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